湖北省在全國自然資源和不動產確權登記工作會上作典型經驗交流

荊楚網（湖北日報網）消息（通訊員 王皖蘇 梁鵬）4月25日，全國自然資源和不動產確權登記工作會議在四川省成都市召開，自然資源部部長王廣華宣布我國全面實現(xiàn)不動產統(tǒng)一登記。會上，湖北省作為會議代表，以《超前謀劃 試點先行——湖北實現(xiàn)土地承包經營權納入不動產統(tǒng)一登記》為主題作典型經驗交流，介紹我省開展農村土地承包經營權確權登記試點工作經驗。

為貫徹落實黨中央關于保持農村土地承包關系穩(wěn)定并長久不變的要求，依據《民法典》《農村土地承包法》《不動產登記暫行條例》等法律法規(guī)規(guī)定，落實自然資源部、農業(yè)農村部聯(lián)合推進土地承包經營權納入不動產統(tǒng)一登記的工作安排，我省高度重視，及早謀劃，省自然資源廳、省農業(yè)農村廳等部門聯(lián)合推進，協(xié)同攻堅，通過優(yōu)化數據整合、強化信息共享、加快流程再造，實現(xiàn)了全國首證在我省咸寧頒發(fā)，補齊了我省不動產統(tǒng)一登記的最后一塊“拼圖”。我省進入“房地農林”一體化登記的全新階段，土地承包經營權納入不動產統(tǒng)一登記工作邁上新臺階。

一是提前謀劃、深度聯(lián)合。2020年，我省啟動農村土地承包經營權職能劃轉工作，省自然資源廳、省農業(yè)農村廳多次聯(lián)合深入一線調研，研究“停舊發(fā)新”。二是試點先行，探索經驗。2021年，省自然資源廳、省農業(yè)農村廳聯(lián)合印發(fā)《省自然資源廳辦公室 省農業(yè)農村廳辦公室關于開展農村土地承包經營權納入不動產統(tǒng)一登記試點工作的通知》，選取咸寧咸安區(qū)、宜昌市枝江市、恩施州來鳳縣三地作為試點地區(qū)。經過一年多來的探索實踐，試點地區(qū)形成了界址清晰、分工合理、權責一致、運維高效的不動產統(tǒng)一登記工作機制，在不動產登記領域逐漸建成了城鄉(xiāng)一體化的服務管理體系。咸寧咸安區(qū)已于2022年12月30日頒發(fā)全國首本新版土地承包經營權不動產權證書；今年年初，宜昌市枝江市、恩施州來鳳縣也相繼發(fā)證。三是總結提升，復制推廣。我省積極總結試點地區(qū)工作經驗，組織召開全省不動產登記業(yè)務視頻培訓會進行經驗交流，印發(fā)《省自然資源廳辦公室 省農業(yè)農村廳辦公室關于推廣土地承包經營權納入不動產統(tǒng)一登記試點典型經驗的通知》，在全省復制推廣試點經驗。4月，孝感市、荊州市等地便相繼頒發(fā)本地首本農村土地承包經營權不動產登記證書，至此我省農村土地承包經營權登記發(fā)證工作全面鋪開。

下一步，我省將堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的二十大精神，認真落實全國自然資源和不動產確權登記工作會議精神，堅持以人民為中心，準確把握二十大報告提出的“深化農村土地制度改革，賦予農民更加充分的財產權益”要求，切實做好土地承包經營權確權登記、土地經營權確權登記等工作，以登記之力讓發(fā)展成果更好惠及廣大人民群眾，真正讓農戶的承包權穩(wěn)下去、經營權活起來，不斷提升人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。